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À VENDRE Quartier Mairie d'Asnières, DERNIER ÉTAGE (toiture isolée), au calme d’une petite rue arborée, proche des commerces, écoles et transports, bel appartement 4 pièces de 91,90m2 entièrement rénové par un architecte dans un esprit contemporain, très lumineux, dans une petite copropriété bien entretenue. Distribution spacieuse avec entrée, grand séjour de 34 m2 avec un beau parquet en chêne massif point de Hongrie, ouvrant par de grandes baies vitrées sur un balcon avec vue sur jardins, cuisine américaine, 2 belles chambres, espace bureau servant de 3ème chambre, grande salle de douche avec douche à l’italienne, buanderie/dressing aménagée, WC indépendant, nombreux rangements, cave et parking dans l’immeuble. Appartement en excellent état général. Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble. Travaux d’isolation de la toiture réalisés en février. Baies vitrées double vitrages changées en mai 2024. Copropriété de 7 lots. Quote-part annuelle de charges de 3380€, chauffage et eau froide inclus. DPE E247 E60 - ECAE entre 1730€ et 2400€. Ville & Jardins, agence indépendante spécialisée à Asnières. Prix : 745.000€ FAI Commission d’agence : 1,5% TTC inclus, soit 11.010€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - MAISON ASNIÈRES MAIRIE
Au cœur du charmant quartier Mairie, dans une petite rue très calme, belle maison R+1, idéalement exposée Sud-est / Nord-ouest avec un petit jardin, côté rue de 24m2, idéal pour accueillir les vélos ou cacher les poubelles et un joli jardin de 50m2 en plein soleil à l’arrière de la maison sans vis-à-vis. Maison très lumineuse avec sa grande verrière donnant sur le jardin.
Distribution spacieuse pour ces 94m2 habitables (hors sous-sol) avec, un grand rez-de-chaussée de 56m2 distribué comme suit : entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte sous la verrière côté jardin, WC. Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres, bureau et salle de douche avec WC. Combles non aménagés. Un sous-sol avec une grande buanderie, chaufferie et cave complète le bien.
Les +++ du bien : PLATEAU DE 56m2 AU RDC – JARDIN D’ACCUEIL – SECTORISATION D’ÉCOLE CONCORDE / FONTAINE / TRUFFAUT
DPE E301 E65 - ECAE entre 1820€ et 2510€. Ville & Jardins, agence indépendante spécialisée sur Asnières. Prix : 945.000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, soit 13.965€ inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ASNIÈRES - Au cœur du quartier Gare, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu avec gardien et ascenseur, magnifique appartement traversant de 4 pièces avec tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Très belle hauteur sous plafond et distribution spacieuse pour ces 104m2, distribués comme suit : Entrée avec dressing, séjour, grande cuisine dînatoire, 3 belles chambres, salle de bain, WC et dégagement avec dressing. Une cave en sous-sol complète le bien. Cet appartement ultra-chic est très lumineux et en très bon état général. Copropriété de 22 lots principaux. Quote-part annuelle de charges de 2590€. DPE D163 D34 - ECAE entre 1180€ et 1640€. Ville & Jardins, agence indépendante spécialisée sur Asnières. Prix : 848.000€ FAI, commission d’agence : 1,5% TTC, soit 12532€ inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le 1er avril 2006, je créais @Ville&Jardins et démarrais une aventure passionnante : Créer l’une des toutes premières agences nouvelle génération, sans vitrine, avec un taux de commission ultra-compétitif*. Une agence dans laquelle l'intégrité, la transparence et le service client sont la priorité absolue.
18 ans d’activité et 18 ans d'engagement auprès de mes clients ! Je suis fière d'avoir permis la concrétisation de tant de rêves immobiliers. Des années de pur bonheur !
Alors, aujourd’hui, je profite de cet anniversaire pour remercier tous ceux qui ont soutenu cette aventure et tous mes merveilleux clients.
Merci du fond du cœur pour ces 18 années inoubliables ! et rendez-vous dans 10 ans !!
#Anniversaire #Immobilier #VilleetJardins #18Ans #Engagement #ServiceClient #Merci #agenceimmobilière #entreprenariataufeminin
*Taux de commission unique de 1,5% TTC avec un minimum de 7000€ TTC
ASNIÈRES - Au cœur du quartier Mairie, au calme dans un très bel immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement de 78,91m2 avec : entrée, salon, salle à manger, grande cuisine dînatoire (cloison pouvant être ouverte sur le salon), 2 belles chambres, salle de bain avec WC, dégagement. Nombreuses possibilités d’agencement avec 3ème chambre possible. Idéal profession libérale. Appartement lumineux, en excellent état général. Local vélo et poussettes en Rdc. Copropriété sympathique de 58 lots principaux. Quote-part annuelle de charges de 3640€ (hors fond de travaux), chauffage et eau froide inclus. DPE E308 E67 - ECAE entre 1580€ et 2190€. Ville & Jardins, agence indépendante spécialisée sur Asnières. Prix : 535.000€ FAI, commission d’agence : 1,5% TTC, soit 7.900€ inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
PARIS XVIIème - Rue Descombes, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble haussmannien, magnifique appartement 3 pièces traversant avec parquet, moulures et cheminée. Distribution spacieuse et modulable pour ces 52m² carrez avec : entrée, double séjour ouvrant par 3 grandes portes fenêtres sur un balcon, grande chambre, cuisine, salle de douche, dressing et WC séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Rafraîchissement à prévoir.
LES POINTS FORTS : Étage élevé – la luminosité – le balcon – la 2ème chambre possible. Copropriété de 15 lots principaux. Quote-part de charges : 1960€ / an. DPE E266 E37.
Prix : 595.000€ FAI - Commission d’agence : 1,5% TTC, soit 8.793€ inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
ASNIÈRES - Dans une petite copropriété récente de qualité, bel appartement familial traversant de 4 pièces avec terrasses. Une distribution spacieuse pour ces 99m2 avec : entrée, beau séjour de 32m2 ouvert au nord-est sur une terrasse et au sud-ouest sur une loggia, grande cuisine aménagée, suite parentale avec chambre (14,50m2) donnant sur une loggia et salle de douche, un coin enfants avec 2 chambres (11,50m2 – 11m2), salle de bain avec WC, WC séparés. Parking et cave en sous-sol. Appartement très lumineux et sans vis à vis. Nombreux rangements. Copropriété de 6 lots principaux. Quote-part de charges : 250€/mois. DPE C174 A5 – ECAE entre 1060 et 1490€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix affiché : 595.000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, soit 8.793 inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
PARIS XVII - BATIGNOLLES - Rue des Dames, magnifique appartement traversant de 56m2 carrez avec parquet, moulures et cheminées. Distribution modulable avec : entrée spacieuse, séjour avec cuisine américaine, belle chambre, salle de douche, et WC séparés.
LES POINTS FORTS : Excellent état général - très lumineux – chambre de bébé ou bureau possible – immeuble ravalé, toiture et cage d’escalier refaites.
Cave et local vélos/poussettes dans l'immeuble. Copropriété de 30 lots principaux. Ravalement, toiture, cage d’escalier effectués il y a moins de 5 ans. Quote-part de charges : 1880€ / an. DPE D222 B7. ECAE entre 780€ et 1100€.
Prix : 630.000€ FAI - Commission d’agence : 1,5% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact : Adeline de La Paillonne - 06 60 50 35 01
ASNIÈRES - À 5’ de la Mairie, belle maison familiale traversante Est/Ouest avec cour, terrasse et garage. Beaux volumes et charme de l’ancien pour ces 130m2 avec, en RdC : Entrée, double séjour avec cheminée, cuisine et WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Au 2ème étage : Suite parentale avec chambre, salle de douche et WC. Un sous-sol total de 50m2 complète le bien avec : Garage, pièce aménagée en chambre, buanderie et cellier. Maison très lumineuse, idéalement située à proximité des commerces, écoles publiques ou privées et des transports. DPE E278 E60. ECAE entre 2030€ et 2810€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 1.110.000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur.
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant élégance et confort ?
Ville & Jardins vous présente cette charmante maison de 163 m2 sur un terrain de 250 m2, située à 5’ de la mairie d’Asnières, dans un quartier calme et familial à proximité des commerces et des transports.
Caractéristiques Principales :
Grand Salon : Luminosité et espace
Salle à Manger : ouverte sur la terrasse et le jardin
Cuisine aménagée et équipée qui pourrait être ouverte sur la salle à manger
5 Chambres : Spacieuses, grandes et lumineuses
Salle de Bain : grande spacieuse avec une grande fenêtre sur le jardin
Salle d'Eau : avec la possibilité d’en créer une 2ème au rdc
Garage, grande pièce de 35 m2 et cave à vin en sous-sol
Points Forts :
Des plateaux de 80m2, spacieux et confortables
Le jardin et la terrasse au soleil à l’abri des regards
Le potentiel d’aménagement ou rehausse totale
Une toiture et façade saine et entretenue
Le calme du Quartier avec un grand parc à 2 pas
La proximité des transports des écoles, du marché et des commerces
DPE E275 D38. ECAE entre 2 790€ et 3 840€.
Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 1 395 000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
CONTACT : Adeline de La Paillonne 0660503501
Vous voulez…
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notre maîtrise des process de vente et des réglementations en vigueur.
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NOS CLIENTS PARLENT DE NOUS
Après plusieurs expériences désagréables avec des agents immobiliers, j’ai enfin trouvé une personne de confiance, efficace, transparente, qui apporte une vraie valeur pour cet évènement si important qu’est une vente/achat immobilier.Merci encore pour votre accompagnement. Je recommande Ville & Jardins les yeux fermés.Romain C.
Enfin une agence à l’écoute de ses clients, conseils pertinents, disponible et efficace, sans oublier un taux de commissiondéfiant toute concurrence !Mélanie Z.
Avec Ville&Jardins, j’ai découvert une agence à dimension humaine, vraiment professionnelle, une oreille attentive. Voilà une agence qui comprend votre démarche, votre recherche et qui connaît ses rues et quartiers comme sa poche. Testé et grandement approuvé !Anne K.Une confidentialité et une impartialité à toute épreuve. Efficacité, sérieux, réactivité,tout ce que l’on peut attendre
d’une agence.Sophie D.
Adeline est très à l’écoute et nous a apporté un grand soutien lors de la vente de notre appartement. Période souvent bien stressante. Elle a su trouver le compromis idéal pour nous et notre acheteuse. Enfin un agent qui fait son métier avec un réel accompagnement et une écoute, pas juste pour l’appât du gain comme beaucoup d’agence.Je l’ai déjà recommandé à deux personnes proches qui ont
tous signé grâce à elle.
Ils étaient très satisfaits
de son accompagnement.
Merci Adeline pour tout.
Guillemette A.
* Taux de commission unique de 1,5% TTC à la charge de l’acquéreur avec une rémunération forfaitaire de 7 000 € TTC pour les biens dont le prix de vente est inférieur à 475 000 €. Pour les parking, consulter « Nos honoraires »
VILLE & JARDINS, L’ALTERNATIVE À LA VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER !