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EXCEPTIONNEL ASNIÈRES Gare-Mairie - LOCATION NON MEUBLÉE - Au 4ème et 5ème (dernier) étages avec ascenseur d’une petite copropriété récente bien entretenue, magnifique appartement traversant de 88 m2 carrez (98 m² au sol) en duplex avec 3 grandes terrasses plein ciel sans vis à vis (17m2, 13 m2 et 7m2). Baigné de lumière, cet appartement est une véritable alternative à la maison. Il offre une distribution spacieuse avec, au 1er niveau : un beau double séjour de 33m2 ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-équipée de 10m2 avec terrasse. Au 2ème niveau un grand palier de 14m2, idéal pour un espace bureau ou coin bibliothèque, 2 chambres avec penderies, une salle de douche avec WC. Une cave et 2 places de parking en enfilade complètent le bien. Situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement est sectorisé sur d’excellentes écoles publiques et à 5’ de l’école Sainte Geneviève.
Copropriété de 7 lots principaux. DPE E316 C18. ECAE. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Loyer de base 2240€/mois. Provision sur charges forfaitaires 160 €/mois. Dépôt de garantie 2240€. Honoraires de 1320€ TTC à la charge du locataire comprenant 264€ pour l'état des lieux.
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
QUARTIER BAC - LOCATION MEUBLÉE, Au calme d’une impasse arborée, dans un joli immeuble en briques des années 1930, au 4ème et 5ème étages (derniers), spacieux duplex de 81,08m2 carrez et 82,57m2 au sol, lumineux et plein de charme. Distribution agréable avec au 4ème étage un bel espace de vie entrée, séjour – cuisine (40m2), WC. Au 5ème étage : un palier pouvant faire office de bureau ou 3ème chambre donnant sur un balcon en plein soleil, 2 chambres, dressing, salle de douche avec WC. 2 caves en sous-sol. Appartement en bon état général, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la Défense et la tour Eiffel. Possibilité de se garer dans le jardin de la copropriété. À 5’ de la gare de Bois-Colombes et à proximité immédiate des commerces. Appartement libre le 1er janvier 2024.
Copropriété de 24 lots principaux. DPE E314 E69. ECAE entre 1630€ et 2270€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Loyer de base 1820€/mois. Provision sur charges 160 €/mois. Dépôt de garantie 3640€. Honoraires de 1215 euros TTC à la charge du locataire comprenant 243 euros pour l'état des lieux. À NOTER : Photos non contractuelles, tous les meubles et objets de décoration ne seront pas fournis dans la location.
CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
ASNIÈRES - À 5’ de la Mairie et à proximité immédiate du parc Joffre, très bel appartement familial de 95m2 à la distribution spacieuse avec : entrée, grand double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses, salle de bain, salle de douche et WC. Tout le charme de l’ancien pour cet appartement traversant, très lumineux, en excellent état général. Beau parquet, moulures et cheminée. Une cave en sous-sol complète le bien. Petite copropriété bien entretenue. Appartement sectorisé sur d’excellentes écoles publiques ou à proximité des écoles privées. Copropriété de 15 lots principaux. Quote-part de charges : 490€/trimestre. DPE D227 D49 - ECAE entre 1440€ et 1990€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 625 000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur. CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
ASNIÈRES - Quartier Bac / Bourguignons, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Bois-Colombes, bel appartement familial de 91,53m2 traversant à la distribution spacieuse avec : entrée, grand double séjour, cuisine aménagée, 2 chambres 14,75m2 et 12,30m2 (3 chambres possibles), 2 salles de bain, 2 dressings, dégagement et WC. Appartement lumineux avec moulures et cheminée prussienne. 2 caves en sous-sol complètent le bien. Appartement divisible en 2 lots. Petite copropriété bien entretenue. Appartement sectorisé sur d’excellentes écoles publiques ou à proximité des écoles privées. Copropriété de 18 lots principaux. Quote-part de charges : 583€/trimestre (avec fond de travaux). DPE E321 E60 - ECAE entre 1900€ et 2640€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières. Prix : 638 000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur. CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01
LOUER AVEC UN DPE G : c’est parfois encore possible !
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La loi Climat et ses décrets d’application prévoient des interdictions de louer successives en fonction de la consommation énergétique des logements, en ayant fait entrer celle-ci comme critère...
ASNIÈRES - Idéalement situé quartier Flachat / Bourguignons, à 5’ de la gare de Bois-Colombes, 7’ de la gare de Bécon ou 12’ de la gare d’Asnières, bel appartement 2 pièces calme et lumineux en étage élevé avec ascenseur. Distribution spacieuse pour ces 45m2, distribué comme suit : entrée avec grand dressing, séjour avec cuisine américaine, belle chambre avec dressing, salle de douche avec WC. Nombreux rangements. Appartement en excellent état général. Une cave en sous-sol complète le bien. Ravalement fait en 2021. Appartement sectorisé sur d’excellentes écoles publiques et à proximité des écoles privées. Copropriété de 36 lots principaux. Quote-part de charges : 190€/mois, chauffage et eau froide inclus. DPE E294 E52 - ECAE entre 810€ et 1140€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 315 000€ FAI. Commission d’agence : 7 000€ TTC (forfait minimum de l’agence), inclus à la charge de l'acquéreur.
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CONTACT : Adeline de La Paillonne Tél : 06 60 50 35 01 - Email : villeetjardins@free.fr
ASNIÈRES - Idéalement situé quartier gare, aux derniers étages d’un petit immeuble bien entretenu, véritable appartement coup de cœur en duplex avec une belle pièce de vie séjour–cuisine de 30m2 environ. Une distribution très spacieuse pour ce 4 pièces de 80m2 au sol, avec au 1er niveau : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC. Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées (11,65m2 et 9,42m2 au sol), salle de bain avec WC, grenier. 2 caves en sous-sol complètent le bien. Appartement en excellent état général, au cœur des commerces et proche des transports. Sectorisé sur d’excellentes écoles publiques ou à proximité des écoles privées. Possibilité de reprendre un parking en location à côté. Copropriété de 7 lots principaux. FAIBLES CHARGES quote-part de charges : 366€/trim. DPE E294 B9. ECAE entre 1050€ et 1450€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières. Prix : 489000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
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ASNIÈRES - Au cœur du quartier Mairie, au 3ème étage d’une résidence récente (2014) de standing, bel appartement 2 pièces, calme et très lumineux. Distribution spacieuse pour ces 44m2 avec entrée, séjour ouvrant sur un balcon de 2m2 donnant sur des jardins sans vis-à-vis, cuisine américaine, chambre sur jardins, grande salle de bain avec WC. Possibilité d’acheter un emplacement de parking pour 15000€. Appartement situé au cœur des commerces et proche des transports. Sectorisé sur d’excellentes écoles publiques ou à proximité des écoles privées. Copropriété de 32 lots principaux. Quote-part de charges : 600€/trimestre avec le chauffage et l'eau. DPE D159 D32. ECAE entre 540€ et 770€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 340 000€ FAI. Commission d’agence : 7 000€ TTC (Forfait minimum de l’agence) inclus à la charge de l'acquéreur.
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ASNIÈRES - au cœur du quartier Gare, dans une copropriété́ bien entretenue avec gardien, bel appartement familial 5 pièces de 97m2 à la distribution spacieuse avec : entrée, double séjour avec balcon (possibilité 4ème chambre), grande cuisine dînatoire, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, WC indépendants et dégagement. Un appartement en excellent état général, traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Cave en sous-sol et possibilité d’acheter un emplacement de parking en sus : 15.000€. Appartement idéalement situé à proximité des commerces et des transports, sectorisé sur d’excellentes écoles publiques ou à proximité des écoles privées. Copropriété de 8 lots principaux (135 dans l’ensemble de la résidence). Quote-part de charges : 390€/mois avec l’eau et le chauffage. DPE F 337 - F 74 – ECAE entre 1720 et 2390€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix affiché : 695.000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
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ASNIÈRES - À 5’ de la Mairie, belle maison familiale traversante Est/Ouest avec cour, terrasse et garage. Beaux volumes et charme de l’ancien pour ces 127m2 avec, en RdC : Entrée, double séjour avec cheminée, cuisine et WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Au 2ème étage : Suite parentale avec chambre, salle de douche et WC. Un sous-sol total de 50m2 complète le bien avec : Garage, pièce aménagée en chambre, buanderie et cellier. Maison très lumineuse, idéalement située à proximité des commerces, écoles publiques ou privées et des transports. DPE E278 E60. ECAE entre 2030€ et 2810€. Ville & jardins, agence spécialisée sur Asnières.
Prix : 1.195.000€ FAI. Commission d’agence : 1,5% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur.
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Adeline est très à l’écoute et nous a apporté un grand soutien lors de la vente de notre appartement. Période souvent bien stressante. Elle a su trouver le compromis idéal pour nous et notre acheteuse. Enfin un agent qui fait son métier avec un réel accompagnement et une écoute, pas juste pour l’appât du gain comme beaucoup d’agence.Je l’ai déjà recommandé à deux personnes proches qui ont
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Merci Adeline pour tout.
Guillemette A.
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